تبلیغات
دانشجویان شهرسازی دانشگاه علمی_کاربردی ابهر - سرانه کاربری اراضی در ایران و جهان5
دانشجویان شهرسازی دانشگاه علمی_کاربردی ابهر

ما به این دلیل روی کره زمین هستیم که از زندگی لذت ببریم...

اراضی خدمات پذیرایی و جهانگردی

وقتی سخن از عملکرد پذیرایی می شود باید مراتب را بصورت کاربری مختلط در نظر داشت. و زمانی که عملکرد توریستی مطرح می شود مقصود کاربری توریستی- پذیرایی تواما می باشد.

انواع کاربری خدمات پذیزایی و جهانگردی براساس سلسله مراتب خدمات شهری به شرح ذیل است:

-          اراضی خدمات پذیرایی و جهانگردی رده محله: شامل قهوه خانه ها و ساندویچ فروشی ها.

-          اراضی خدمات پذیرایی و جهانگردی رده ناحیه: شامل طباخی ها، کبابی ها و غذاخوری های کوچک.

-          اراضی خدمات پذیرایی و جهانگردی رده منطقه: شامل رستوران ها ، سالن های غذاخوری، تالارها و چلو کبابی ها، هتل ها و مهمانسراهای کوچک.

-          اراضی خدمات پذیرایی و جهانگردی رده حوزه: سالن های بزرگ برگزاری جشن و مهمانیها، برخی از رستوران های بزرگ و ویژه، خوابگاه و پانسیو ها، هتل ها و مهمانسراهای بزرگ.

اراضی خدمات پذیرایی و جهانگردی رده شهر و فراتر: شامل هتل های پنج ستاره بزرگ و بین المللی. سرانه كاربری خدمات پذیرایی جهانگردی 25/5 متر مربع پیشنهادمی گردد.

اراضی ورزشی

ورزش به معنی عمل کردن، انجام کار پیاپی، به کارگماری فکری و جسمی و یا به معنی اجرای مرتب تمرین های بدنی به منظور تکمیل قوای جسمانی و روحی است.

 سرانه ورزشی

هماهنگی تاسیسات ورزشی با فضاهای سبز و پارک ها به بسط بهتر این دو فضای شهری می انجامد. در بعضی از کشور ها، سرانه فضاهای ورزشی نسبت به انواع محیط های ورزشی برای گروه های سنی مختلف، تا 8 متر مربع در مقابل هر ساکن شهری می رسد. برای شهرهای ایران ، سرانه 4 مترمربع با توجه به تاسیسات ورزشی کودکان تا 7 سال و کودکان 7 تا 14 سال و نوجوانان، جوانان و بزرگسالان پیشنهاد می گردد.

شرایط اقلیمی و فضاهای ورزشی

با توجه به نقش اقلیم در تعیین نوع فضاهای ورزشی و نیز تاثیر آن بر گرایشات جمعیت و همچنین امکانات و محدودیت های آن در این زمینه این عامل نیز بعنوان یکی از فاکتورهای اساسی در تعیین سرانه های ورزشی مورد نظر قرار گرفته است.

جدول سرانه های ورزشی در اقلیم های ششگانه در عملکردهای شهری

مشخصات اقلیم

زیر محله

محله

ناحیه

شهر

کل

سرد، معتدل

58/0

18/1

47/1

52/3

75/6

نسبتا سرد، مرطوب

58/0

99/0

45/1

52/3

54/6

نسبتاسرد،گرم وخشک

57/0

67/0

35/1

52/3

01/6

نیمه سرد،گرم وخشک

58/0

83/0

45/1

77/3

63/6

خشک خیلی گرم وکمی مرطوب

58/0

42/1

92/1

52/3

44/7

معتدل ، خیلی گرم ومرطوب

58/0

87/0

41/2

52/3

38/8

 

اراضی نظامی و انتظامی

این اراضی فقط در مقیاس شهر و فراتر شامل پادگانها، سربازخانه ها، قرارگاه ها، پایگاه ها، میادین تیر، آمادگاه ها، فرودگاه های نظامی و ادارات ستادی نیروهای سه گانه مطرح می باشند. در طرح جامع فقط استقرار واحدهای ستادی مجاز و بقیه موارد غیر مجاز به حساب می آید.

اراضی صنعتی و کارگاه ها

انواع کاربری ها برحسب سلسله مراتب خدمات شهری به شرح ذیل می باشند:

-          اراضی صنعتی رده محله: شامل کارگاه های نجاری کوچک، کارگاه های آهنگری کوچک و انواع کارگاه های خدمات فنی کوچک.

-          اراضی صنعتی رده ناحیه: شامل کارگاههای درب و پنجره سازی، تعمیرگاههای کوچک خودرو و کارگاههایی مثل خیاطی ها و کارگاههای تعمیراتی لوازم برقی مجاز.

-          اراضی صنعتی رده منطقه: شامل تعمیرگاههای اتومبیل و خودرو، کارگاههای کوچک تولیدی مثل خیاطی و کفاشی، تعمیرگاههای لوازم برقی و الکترونیکی.

-          اراضی صنعتی رده حوزه: شامل تعمیرگاههای مجاز برخی از انواع خودرو و دامداریها و نیروگاههای برق.

اراضی صنعتی رده شهر و فراتر: شامل کارخانجات صنعتی، کارگاههای بزرگ تولیدی، تعمیرگاههای بزرگ و اصلی، مجتمع های کشت و صنعت، مرغداری ها، دامداری ها و نیروگاههای برق.

 سرانه کاربری صنعتی 5 تا 5/7 متر پیشنهاد می شود البته بسته به شرایط اقتصادی و اجتماعی و شهردارد.

 .


نوشته شده در دوشنبه 18 مرداد 1389 ساعت 11:16 ب.ظ توسط مریم عزیزی نظرات |



قالب جدید وبلاگ پیچك دات نت